Byggklar tomt nära sjö – centralt i Kälarne 🌊

Adress: Villavägen 1, 844 61 Kälarne | Bräcke kommun
Nu säljs 2 attraktiva tomter med sjöutsikt, perfekt för dig som vill bygga fritidshus eller permanentboende i lugn och naturnära miljö – men ändå nära service.

📍 Läge
Ca 50 meter från Ansjön (bad, fiske, natur)
Ca 300 meter till centrum
Ca 100–200 meter till camping med barnvänlig badstrand
Lugnt och centralt område i Kälarne
📐 Tomtinformation
Total tomtarea: ca 2 360 kvm
Tomt 1: ca 1 460 kvm – Villavägen 1
Tomt 2: ca 900 kvm – Ånäsvägen
Fastighetsbeteckning:
Bräcke kommun, Ansjö 3:77

⚡ El, vatten & avlopp
El, vatten och avlopp är framdraget till tomt 1
Anslutning finns redan förberedd (vilande)
Stilleståndsavgift ca 197 kr/mån till Bräcke kommun
Fastighetsskatt: 0 kr

🌲 Fritid & natur
Ansjön erbjuder fiske: öring, gädda, abborre, gös m.m.
Över 700 sjöar i Bräcke kommun
Skoter- och vandringsleder i området
Skidanläggning i Hammarstrand ca 25 min bort
Bad, camping, stugor och restaurang inom gångavstånd

🏪 Service i Kälarne
Matbutiker & bensinstation
Förskola & skola
Hälsocentral
Hotell & restauranger
Rekreationsområden och grillplatser

Pris
Prisidé: 250 000 kr
(Möjlighet finns att sälja tomterna separat eller tillsammans)
Passar perfekt för:
Fritidshus
Året-runt-boende
Natur- & sjöälskare

Dig som vill bygga i lugn miljö med service nära.